Milhares de pessoas no Brasil, todos os anos, compram terrenos para construir a tão desejada casa dos sonhos, mas você sabia que a maioria delas não sabe como começar a construir?
É muito comum achar que após comprar um terreno, contratar um pedreiro é a primeira coisa a fazer. Pensando dessa forma, é provável que você tenha problemas no futuro.
Dito isso, criamos esse artigo para você entender como contratar os seus projetos e começar a construção da sua casa.
Vamos lá?
Por onde começar com os projetos de casas?
Antes de mais nada, você precisa saber que contratar a mão de obra deve estar entre as últimas coisas que você irá fazer. Isso porque, para chegar nessa etapa, é necessário planejar e projetar tudo o que você precisa para a sua casa ser funcional.
A primeira coisa a ser feita é procurar os melhores profissionais para o que você quer construir e explicar com todos os detalhes o que você imagina para a sua construção.
Depois de se certificar que eles podem fazer o que você está pedindo, é a hora de fazer o orçamento, esperar pelos projetos e começar a sua obra.
Se você tem dúvidas de como encontrar o melhor profissional para projetar a sua casa, não se preocupe. Na 123Projetei, oferecemos 9 disciplinas de projetos e vamos te explicar cada uma delas agora.
Projeto arquitetônico
O projeto arquitetônico é um dos principais projetos na construção civil, servindo como base para os outros projetos. Isso porque é com ele que você vai obter uma visão realista e espacial da sua futura casa.
Esse projeto é composto por itens indispensáveis e é por meio dele que a equipe da construção vai saber como prosseguir para realizar a obra.
Outra coisa que é importante salientar, é que com as pranchas técnicas que esse projeto te fornece, você consegue obter o alvará de construção com a prefeitura. Sem essa aprovação dos projetos, construir será uma prática ilegal que pode trazer multas, embargamento da obra e até memso demolição.
As vantagens desse projeto é que toda a obra pode ser melhor planejada, proporcionando mais qualidade,segurança e economia. As casas também costumam ter uma alta valorização no mercado imobiliário, o que é uma ótima notícia a longo prazo.
Para desenvolver o projeto arquitetônico, é preciso considerar diversos fatores como: características do local, conforto dos moradores, técnicas construtivas, materiais que serão usados, leis e normas técnicas, entre outros. Por isso, ele é tão importante na hora de planejar a sua construção.
Projeto estrutural
O projeto estrutural também é um dos mais importantes na hora de planejar a sua casa, isso porque ele fornece informações sobre as dimensões, detalhamento e verificação de elementos estruturais como as vigas, pilares, lajes, entre outros.
Esse tipo de projeto garante a segurança e a durabilidade da edificação, além de te dar tranquilidade na hora de construir a casa e mais economia pro seu bolso.
É bem comum que as pessoas, ao comprarem um terreno, sigam direto para a contratação do pedreiro, sem a avaliação de um engenheiro. Por isso, é bem comum ver erros estruturais, como as rachaduras em paredes, por exemplo.
Os itens que estão inclusos no projeto da 123Projetei garantem o dimensionamento correto e a segurança para executar sua obra da melhor forma.
Como você deve ter percebido, esse tipo de projeto é indispensável para a construção da sua casa. O investimento pode parecer custoso em um primeiro momento, mas certamente é um planejamento que vai durar bastante tempo e que irá gerar economia.
Projeto Elétrico
No Brasil, é muito comum que os projetos complementares sejam desvalorizados na construção civil, mas você logo mais vai saber a importância desse tipo de projeto.
O projeto elétrico descreve e detalha todo o sistema elétrico de uma construção. Ele deve conter obrigatoriamente as especificações de componentes que serão utilizados, esquemas unifilares, trajeto dos condutores, etc.
Nesse projeto, os dimensionamentos de condutores são feitos com base nas demandas de cada cliente. Dessa forma, uma análise é feita para que não haja sobrecarga de energia.
Ele é uma requisição da norma NBR 5410, da ABNT, e é necessário para a segurança das pessoas, conservação de bens e funcionamento adequado do sistema.
Os benefícios são inúmeros. Entre eles, a projeção de acordo com as necessidades do cliente, a proteção contra danos, a segurança dos moradores, a economia na obra e o aumento da vida útil dos aparelhos são os principais.
Projeto hidrossanitário
O projeto hidrossanitário é um dos projetos complementares, essencial para uma edificação, garantindo que a construção tenha um funcionamento hidráulico e de esgoto eficientes.
O objetivo desse projeto é fazer com que você receba água tratada e elimine dejetos para a estação de tratamento. Ele também é responsável por dimensionar as tubulações do sistema de abastecimento de água, esgoto e instalações de águas pluviais.
A partir desse tipo de projeto, é possível evitar problemas como mau cheiro, vazamentos, infiltrações e diversos outros problemas.
Ele também garante segurança contra acidentes domésticos, conforto dos moradores e economia para o seu bolso.
Como funciona o projeto hidrossanitário?
O projeto hidrossanitário é composto pela separação e tratamento dos tipos de água – sendo separadas por água fria, água quente, água pluvial, água escura (ralos e escoamento comum) e água cinza (escoamento de bacias sanitárias) -, dimensionamento e posicionamento dos elementos.
Esse tipo de projeto é um investimento para a vida toda, uma vez que com ele, você poderá coletar informações sobre a sua casa sempre que precisar realizar alguma alteração.
Com esse projeto em mãos, você evita derrubar ou perfurar uma parede com alguma tubulação essencial, como a de esgoto, por exemplo. Imagina o trabalho que seria para corrigir isso.
Outros projetos complementares
Projeto de gás
O projeto de gás é um outro planejamento importante na construção de um imóvel, isso porque ele é essencial para a segurança dos moradores. Ele determina o lugar onde serão inseridos os aparelhos que utilizam o gás para o funcionamento.
De modo geral, há três tipos de gás para serem utilizados: o gás natural, o gás liquefeito (GLP) e o gás de cidade – esse sendo o menos utilizado.
Esse tipo de projeto é elaborado por profissionais especializados e deve incluir informações sobre:
- A localização dos aparelhos;
- O tamanho e o tipo de tubulação necessários;
- Os dispositivos de segurança;
- Os procedimentos de manutenção.
Ao mesmo tempo, o projeto de gás também deve levar em consideração a demanda de gás da localidade, a fim de propor a melhor solução em custo x benefício e garantir economia para o cliente.
É super importante que você contrate esse projeto com um profissional qualificado, porque problemas envolvendo gás natural costumam ser bem sérios.
Design de interiores
O design de interiores consiste em trazer conforto, funcionalidade e beleza para o interior de uma edificação. Esse tipo de projeto diz respeito a todos os elementos que compõem um espaço, como a decoração e funcionalidade, por exemplo.
Esse serviço não foca apenas na beleza, mas também na personalização e otimização dos espaços, na valorização do ambiente e no custo benefício.
Um bom começo para quem deseja contratar um projeto como esse, é conversar com o designer e expor as suas ideias. O profissional irá realizar um estudo de layout do local e pensar na iluminação da sua residência, além de outras características importantes.
Esse projeto é com certeza um dos mais aguardados na hora de contratar um projetista. Aqui na 123Projetei, o Design de Interiores faz parte das nossas disciplinas.
Paisagismo
Muitas pessoas acreditam que o projeto de paisagismo seja supérfluo. O que estas pessoas não levam em consideração é que o projeto leva em conta o clima local, para que as plantas e outros elementos possam auxiliar na ventilação e limpeza do ar da casa, por exemplo.
Outro ponto importante do paisagismo é a elevação do valor de mercado que gera por deixar os ambientes mais agradáveis, além de otimizar os espaços externos da casa.
Projeto de cabeamento
O projeto de cabeamento serve para implementar uma rede de transmissão de dados com alta velocidade. Esse tipo de projeto complementar consiste em uma rede composta de cabos e dispositivos por onde circulam sinais de dados, voz, vídeos, etc. A internet é um exemplo de rede que passa por esse cabeamento.
Os benefícios desse projeto são: a localização e passagem dos fios, maior segurança da rede, menor custo de mão de obra, maior longevidade do cabeamento de sistemas e muitos outros.
Projeto de climatização
Estratégico para controlar a temperatura e qualidade do ar nos ambientes da casa toda, mantendo-os agradáveis e saudáveis para todos os moradores.
No projeto de climatização, os aparelhos adequados para cada espaço são definidos para montagem dos sistemas de aquecimento e refrigeração, levando em consideração fatores como eficiência energética, economia, conforto térmico e sustentabilidade.
Por causa do conforto que gera, faz com que haja elevação do valor de mercado da casa.
Faça com quem entende
Agora que você já sabe quais são e como funcionam os projetos de casas, procure o melhor serviço com a mais alta qualidade.
Aqui na 123Projetei, todos esses projetos fazem parte das nossas disciplinas. Conversando com nossos especialistas, você entende melhor sobre cada um deles e contrata nossos projetos para construir sua casa dos sonhos.
Esperamos por você!
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